:: Comunidades Habitacionales

 

 

CONDOMINIO

Ó

COOPROPIEDAD

 

LEY Nº 19.537 de COPROPIEDAD INMOBILIARIA

 

 

¿Qué son los Condominios?

 

 Es un sistema especial de propiedad, donde coexisten BIENES COMUNES, que pertenecen a todos los dueños de UNIDADES (casas o departamentos) y los BIENES DE DOMINIO EXCLUSIVO que corresponden a su dueño o propietario, estos pueden ser su casa o departamento, bodega, estacionamiento, etc. Adquiridos y estipulados en su escritura.

 

 

¿Que son los Bienes Comunes?

 

Son aquellos que pertenecen a toda la comunidad y pueden clasificarse de la siguiente manera:

-   Los necesarios para la existencia, seguridad y conservación del Condominio: muros, techumbres, cimientos, terreno de dominio común, fachadas, estructuras, instalaciones comunes generales.

-   Los que permiten el uso y goce de las unidades del condominio: escaleras, pasillos, terrazas comunes, oficinas y dependencias de servicios comunes de administración y del personal.

-   Los espacios colindantes a las unidades del Condominio: Jardines, ante jardines, patios, estacionamientos de visitas.

-    Los muebles e inmuebles destinados al servicio y recreación: piscinas, plazas de juego, asaderas, salas de juego, gimnasios.

 

 

¿Como organizar y Administrar nuestro Condominio?

 

La Ley de Copropiedad Inmobiliaria establece que para desarrollar una buena gestion y organización del Condominio se deben establecer tres Órganos de Administración.

 

1.- Asamblea de Copropietarios

2.- Comité de Administración.

2.- Administrador.

 

 

El Reglamento de Copropiedad

 

Este instrumento es un documento de carácter obligatorio que debe tener cada Condominio para poder acogerse a la Ley nº 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria. Este reglamento esta basado en la Ley y en los acuerdos adoptados por los propios copropietarios con el propósito de hacer y crear normas con el fin de mejorar  la convivencia y hacer próspero nuestro Condominio.   

 

 

 

 

 
 
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